10 % (standard)
15 %
20 %
—
Egenkapital du trenger
—
Lånebeløp
Hvor mye egenkapital trenger du?
I Norge er hovedregelen at du må ha minst 10 % egenkapital når du kjøper bolig. Det betyr at hvis boligen koster 3 millioner kroner, må du ha minst 300 000 kroner i egenkapital, og kan låne resten.
Husk: BSU-sparing teller som egenkapital — selv om du ikke bruker pengene til selve kjøpet.
Hva teller som egenkapital?
- Bankinnskudd og sparepenger
- BSU-midler
- Gave fra foreldre (med gavebevis)
- Verdistigning på eksisterende bolig
- Arv eller forskudd på arv
Husk kjøpsomkostninger i tillegg
Utover egenkapitalen må du regne med dokumentavgift (2,5 % av kjøpesum for selveierbolig) og tinglysningsgebyrer. På en bolig til 3 mill. kr blir dokumentavgiften 75 000 kr.
Hva om du ikke har nok egenkapital?
Mangler du egenkapital, finnes det flere muligheter: foreldre kan stille som kausjonister, du kan søke startlån fra kommunen, eller benytte bankens unntakskvote. Les mer i vår guide om boliglån med lav egenkapital.
Finn beste boliglånsrente
Når du vet hvor mye du trenger — sammenlign banker og finn beste rente.
Se beste renter →