Boliglån for studenter i 2026 — hva er mulig?
Mange tror det er umulig å få boliglån som student. Men med deltidsjobb, BSU og litt hjelp fra foreldre er det fullt mulig å komme seg inn på boligmarkedet allerede under studiene.
Kan studenter få boliglån?
Ja — men det stiller strengere krav. Bankene vurderer din betalingsevne, og som student er inntekten gjerne lav. Du trenger vanligvis en kombinasjon av deltidsinntekt, BSU og eventuelt foreldrehjelp.
Viktig: Studielån fra Lånekassen teller som gjeld, ikke inntekt. Det reduserer hvor mye du kan låne, siden total gjeld ikke kan overstige 5 ganger brutto årsinntekt.
Hva kreves for å få boliglån som student?
- Dokumentert inntekt — deltidsjobb, sommerjobb eller fast jobb ved siden av studiene
- Minimum 10 % egenkapital (BSU teller)
- Total gjeld under 5x brutto årsinntekt (studielån teller)
- Ren betalingshistorikk — ingen inkasso eller betalingsanmerkninger
Eksempel: Hva kan du låne?
La oss si du tjener 250 000 kroner i året fra deltidsjobb og har 80 000 kroner i studielån:
- Maks gjeld: 5 × 250 000 = 1 250 000 kr
- Fratrekk studielån: − 80 000 kr
- Maks boliglån: ca. 1 170 000 kr
Med 10 % egenkapital kan du da kjøpe en bolig til ca. 1 300 000 kr.
Tips: Søk sammen med en medstudent
To studenter som søker sammen dobler lånekapasiteten. Husk at dere da er solidarisk ansvarlige for lånet — dette fungerer best for par eller nære venner med langsiktige planer.
BSU — studentens beste venn
Begynn å spare i BSU så tidlig som mulig. Du kan spare inntil 27 500 kroner per år og få 10 % skattefradrag — det er 2 750 kroner rett i lomma fra staten hvert år. BSU teller som egenkapital og kan være avgjørende for å nå 10%-kravet.
Foreldrehjelp som student
Foreldre kan hjelpe deg på tre måter:
- Gave eller lån — penger som brukes som egenkapital
- Kausjon — foreldre stiller boligen sin som sikkerhet
- Medeier — foreldre kjøper boligen sammen med deg
Kausjon og medeierskap er vanligst blant studenter som ikke har spart nok selv.
Hvilke banker er best for studenter?
Nettbanker som Bulder Bank og Sbanken er ofte mer fleksible enn storbankene. Søk alltid hos minst 2–3 banker for å sammenligne tilbud. Husk å be om ungdomsrente dersom du er under 34 år!
Finn beste studentlån
Sammenlign banker og se hva du kan låne basert på din situasjon.
Sammenlign banker →